Do sprzedaży dom wolnostojący w Kozach, usytuowany na widokowej działce o powierzchni 1388 m2.

Całkowita powierzchnia domu ok.180 m2 :
- piwnica pod częścią budynku,
- parter ok.90 m2,
- poddasze użytkowe ok.67 m2,
- zadaszone tarasy ok. 23 m2.

Dojazd droga asfaltową, gminną, ostatni fragment drogą szutrową.
Nieruchomość usytuowana przy końcu ślepej drogi, w cichym, kameralnym miejscu, tylko z ruchem lokalnym.
MEDIA : woda, prąd - w budynku ( założone liczniki),
kanalizacja na działce, gaz -ujęcie doprowadzone do budynku.
Budynek do wykończenia i na obecnym etapie swobodnej adaptacji wnętrza, dla jednej lub dwóch rodzin ( dwa oddzielne wejścia - funkcjonalne, przemyślane rozwiązanie).
Podstawa zabudowań z lat 60-tych XX w. ( piwnica i 1/2 parteru), pozostała część parteru i poddasze - nowe.

STAN TECHNICZNY :
- materiał budowlany : cegła + pustak,
- tynk zewnętrzny : silikonowy, biały, ocieplone ściany szczytowe,
- okna : nowe PCV, złoty dąb na zewnątrz, białe w środku,
- drzwi zewnętrzne : nowe, antracytowe,
- strop : lany, żelbetowy,
- dach : dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, grafitową,
- dwa tarasy : zadaszone, wykończone drewnem,
- ogrzewanie : w starej części domu podłogowe, w pozostałej części do wykonania,
- ciepła woda z pieca centralnego,
- możliwość instalacji kominka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
- PIWNICA : pod częścią domu.
- PARTER :
- kotłownia z zejściem do piwnicy,
- przedpokój,
- kuchnia,
- pokój,
- łazienka,
- salon ( ok.40 m2 - media pod ewentualną drugą kuchnię), wyjście na taras,
- łazienka,
- ciąg komunikacyjny na poddasze.
PODDASZE :
- pomieszczenie do swobodnej adaptacji ( trzy okna tarasowe umożliwiają wydzielenie trzech sypialni),
- dwa zadaszone tarasy ( od wschodniej i zachodniej części domu) oraz taras nad wejściem do budynku.

LOKALIZACJA :
Dom posadowiony na płaskiej, widokowej działce,
o powierzchni 1388 m2, która graniczy z kameralnym starodrzewem.
W pobliżu dużo terenów zielonych i rozproszona zabudowa nowych domów jednorodzinnych.
Kameralna okolica.Ruch tylko lokalny, nieruchomość zlokalizowana przy końcu " ślepej" drogi.
Dobra komunikacja z centrum Kóz i miejscowościami ościennymi.
Bliskość przystanku autobusowego i podstawowej infrastruktury usługowo-handlowej oraz oświatowo-sportowej miejscowości.

POLECAMY.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Dodatkowych informacji udzielamy pod nr telefonu 690105118.
biuro@k2-dom.pl
Agent prowadzący Iwona Juszczyk.
Oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji.
K2 DOM NIERUCHOMOŚCI
Bielsko-Biała, ul.Powstańców Śląskich 6.

• Piwnica
• Poddasze