RUDZICZKA-SUSZEC KLIMATYCZNA POSIADŁOŚĆ W SĄSIEDZTWIE PSZCZYŃSKICH LASÓW, W POBLIŻU ŻOR.

Prezentujemy do sprzedaży piękny dom o powierzchni całkowitej 180 m2, usytuowany na zagospodarowanej, dużej (13349 m2) działce w sąsiedztwie terenów zielonych i leśnych.
Nieruchomość z dojazdem drogą asfaltową, gminną, tylko z ruchem lokalnym, oświetloną.
Wokół luźna zabudowa nowego osiedla domów jednorodzinnych.
Ciekawa urbanistycznie, rozwojowa okolica emanująca komfortem i spokojem.

Prezentowany budynek otacza wyjątkowej urody ogród, starannie zaprojektowany przez architektów zieleni, która cieszy oko, zapewnia mieszkańcom intymność i daje poczucie bezpieczeństwa.

DOM o klasycznej, ponadczasowej architekturze zaspokoi gusty wymagających klientów.
Jest to dwukondygnacyjny budynek ( parter i poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony, z garażem w bryle budynku.
Każdy poziom to 60 m2 przemyślanej przestrzeni zapewniającej wygodę i wyjątkowe warunki do życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

PIWNICA - pomieszczenia pełnowymiarowe, doświetlone naturalnym światłem, wykończone w wysokim standardzie ( ogrzewanie, podłogi- kafle ceramiczne, ściany - tapety wielokrotnego malowania) :
- ciąg komunikacyjny - szafa w zabudowie,
- pomieszczenie klubowe z barem,
- sucha sauna, prysznic,
- pomieszczenie magazynowe - duża szafa na wymiar,
- kotłownia z pralnią i suszarnią.
PARTER :
- ciąg komunikacyjny z otwartymi schodami na piętro,
- półotwarta kuchnia - zabudowa na wymiar, sprzęty AGD : płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka ( nowe, na gwarancji),
- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- łazienka - prysznic z hydromasażem, umywalka, WC.
PODDASZE UŻYTKOWE :
- trzy sypialnie, każda z balkonem,
- łazienka - wanna, umywalka, bidet, WC.
STRYSZEK:
- nad strefą sypialnianą i garażem - jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI.
BUDYNEK :
- oddanie do użytku - 2014 r.,
- media - woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna ( siła), możliwość podłączenia światłowodu,
- gotowa instalacja pod monitoring,
- domofon,
- instalacja alarmowa,
- kamera zewnętrzna,
- technika budowlana - tradycyjna, docieplenie styropianem,
- dach - dachówka ceramiczna - docieplenie wełną mineralną,
- rynny PCV,
- okna PCV, trójszybowe,
- okna dachowe typu Velux, nad schodami sterowane elektrycznie, z czujnikiem deszczu,
- ogrzewanie gazowe- nowy piec dwufunkcyjny typu Buderus, nowy zasobnik wody,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- schody zewnętrzne i balkony - dywany kamienne,
- balustrady aluminiowe,
- garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną automatycznie, na posadzce kafle ceramiczne.

OGRÓD :
- działka 13349 m2, suchy, pięknie utrzymany teren w części końcowej porośnięty lasem,
- ogrodzenie - front z piaskowca, boczne z betonu,
- brama wjazdowa sterowana automatycznie, na tyłach posiadłości dodatkowy wjazd,
- wygodny, reprezentacyjny podjazd z kostki brukowej,
- dodatkowe miejsca parkingowe z boku garażu,
- ogród zaprojektowany przez architektów zieleni, starannie pielęgnowany, zabudowany elementami małej architektury ( dwie altany, drewutnia zasobnik wody deszczowej),
- atrakcyjne oświetlenie zewnętrzne,
- wolnostojący blaszany garaż na ryłach posesji.
- miejsce na ognisko,
- plac zabaw dla dzieci,
- studnia głębinowa,
- duży zarybiony staw,
- dodatkowe przyłącze energetyczne na tyłach posesji,
- prywatny, malowniczy las.

DUŻA DZIAŁKA STWARZA MOŻLIWOŚĆ POTRAKTOWANIA NIERUCHOMOŚCI W SPOSÓB INWESTYCYJNY I
WYBUDOWANIA DODATKOWEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO.

LOKALIZACJA.
Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację, pod lasem, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.
W niedalekiej odległości kąpielisko z plażą, placem zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, stadnina koni.
Dogodny dojazd do "wiślanki".
Do Żor ok.7 min. jazdy samochodem, do Pszczyny 10 min.
W pobliżu podstawowe placówki handlowe : sklepy "Dino" i " Biedronka".
Placówki przedszkolne i szkolne oddalone o ok.2 km.


POLECAMY. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.
DODATKOWYCH INFORMACJI UDZIELAMY POD NUMEREM TELEFONU 690105118.
Agent prowadzący Iwona Juszczyk : biuro@k2-dom.pl
Oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji.
K2 DOM NIERUCHOMOŚCI.
Bielsko-Biała, ul.Powstańców Śląskich 6

• Piwnica
• Poddasze
• Domofon
• Kominek
• Drzwi/okna antywłamaniowe