GÓRKI WIELKIE-CAŁOROCZNY DOM JEDNORODZINNY.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, przytulny dom o powierzchni całkowitej 166 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m2.
Dom położony w malownicze części Beskidu Śląskiego - w Górkach Wielkich - cieszących się dużą popularnością wśród osób pragnących mieszkać w otoczeniu natury, w pobliżu terenów leśnych i rekreacyjnych.
Nieruchomość posiada wyjątkowe walory klimatyczne - położona jest w pobliżu Oddziału Rehabilitacji Pulmonologicznej dla dzieci "Bucze," z mikroklimatem sprzyjającym leczeniu schorzeń dróg oddechowych.
Dodatkowo walory miejsca podkreśla piękny widok na pasmo górskie Beskidów - działka na lekkim wzniesieniu.
DOJAZD drogą asfaltową, gminną, regularnie odśnieżaną.
Wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych i całorocznych rekreacyjnych.
Spokojne, miłe, bezpieczne sąsiedztwo.

DOM z 2000 r., wybudowany metodą "kanadyjską", gwarantującą nowoczesność, ekologię i energooszczędność.
Wybudowany z wysokiej jakości, certyfikowanych materiałów.
Na solidnym fundamencie posadowiono dobrze ocieplony dom szkieletowy.
Prezentowany budynek posiada parter, półpiętro i poddasze użytkowe.
Dodatkowo w bryle budynku zaprojektowano garaż, a nad strefą sypialnianą strych ( w szczycie 165 cm), całkowicie ocieplony i wykończony drewnem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

GARAŻ- jednostanowiskowy, wzbogacony o pomieszczenie gospodarcze ( brama otwierana automatycznie, na podłodze kafle gresowe).
PARTER -
- ganek,
- przedsionek z zabudowaną garderobą,
- przedpokój płynnie połaczony ze strefą komunikacyjną prowadzącą na wyższe kondygnacje,
- kuchnia z salonem i wyjściem na taras - wystawa południowo-zachodnia ( w kuchni zabudowa meblowa na wymiar, sprzęty AGD : płyta elektryczna, okap, zmywarka, piekarnik, lodówka; w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na parterze i piętrze budynku),
- jadalnia,
- łazienka - prysznic, umywalka, WC.
PÓŁPIĘTRO-
- sypialnia,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią.
PODDASZE UŻYTKOWE-
- trzy sypialnie, w tym główna z balkonem,
- łazienka- wanna, umywalka, WC, zabudowa meblowa.
STRYCH-
- duże pomieszczenie nad całą powierzchnią poddasza użytkowego.

PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI ;
BUDYNEK:
- rok budowy 2000,
- fundament murowany- hydroizolacja, drenaż wokół budynku,
- technika budowlana - szkieletowa, drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej, energooszczędne, ekologiczne,
- ściany wewnętrzne - drewno woskowane i gładzie gipsowe,
- dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną,
- rynny PCV,
- okna drewniane,
- zewnętrzne żaluzje okienne,
- stolarka drzwiowa drewniana,
- media - woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna,
- ogrzewanie -
a) centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego typu Beretta, nowe kaloryfery,
b) alternatywnie ogrzewanie podłogowe elektryczne w części parteru,
c) kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń ( kominek opalany drewnem),
- instalacja telewizyjna,
- schody wewnętrzne drewniane.
DZIAŁKA:
- powierzchnia 800 m2,
- posesja ogrodzona, z bramą wjazdową otwieraną automatycznie,
- drewutnia,
- zbiornik na wodę deszczową,
- studnia "abisyńska",
- grill zewnętrzny,
- zagospodarowany ogród.
LOKALIZCJA.
Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do centrum miejscowości, z pełną infrastrukturą handlową, usługową, oświatowo- kulturalną i rekreacyjną.
Dogodny dojazd do drogi szybkiego ruchu w kierunku Katowic i do miejscowości ościennych.
Wokół tereny zielone i leśne, kąpielisko, rzeka, ścieżki piesze i rowerowe.
W pobliżu prężnie działający ośrodek kulturalny- Muzeum Zofii Kossak- Szczuckiej, tzw."Dwór Kossaków".
ATUTEM nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Dodatkowo jest to niezwykle przytulny, ekologiczny dom zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, urządzony z wyczuciem i miłością profesjonalnego plastyka do lokalnej tradycji.
POLECAMY, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.
DODATKOWYCH INFORMACJI UDZIELAMY POD NUMEREM TELEFONU 690105118.
Agent prowadzący Iwona Juszczyk: biuro@k2-dom.pl
Oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji.
K2 DOM NIERUCHOMOŚCI
Bielsko-Biała, ul.Powstańców Śląskich 6

• Meble
• Poddasze
• Kominek
• Rolety antywłamaniowe